Ile zapłacimy za pozbycie się grzyba z mieszkania? To pytanie zadaje wielu właścicieli nieruchomości dotkniętych problemem wilgoci i rozwoju grzybów. Koszty odgrzybiania zależą od wielu czynników: powierzchni, stopnia zagrzybienia, zastosowanej metody oraz lokalizacji. Ceny zaczynają się już od 10 zł za m² za najczęstsze zabiegi, przy czym kompleksowe działania mogą kosztować nawet 200 zł za m²[1][4][6]. Poniżej znajduje się szczegółowa analiza kosztów, składników procesu oraz czynników wpływających na cenę odgrzybiania mieszkania.
Główne czynniki wpływające na koszt odgrzybiania
Na koszty usuwania grzyba z mieszkania wpływają przede wszystkim: metoda odgrzybiania, powierzchnia objęta zagrzybieniem, stopień zaawansowania problemu, lokalizacja oraz konieczność wykonania ekspertyz lub dodatkowych usług. Regiony takie jak Warszawa czy Kraków charakteryzują się wyższymi stawkami, podczas gdy w mniejszych miastach ceny są niższe[1][2][6].
Proces niemal zawsze zaczyna się od pomiaru wilgotności (100-250 zł) i/lub ekspertyzy mykologicznej, bez których trudno skutecznie usunąć źródło problemu i uniknąć nawrotów[1][2]. Usługa jest droższa, jeśli konieczne jest całkowite zabezpieczenie i osuszanie ścian, skuwanie tynku czy ozonowanie dla pełnej dezynfekcji[2][4][6].
Jakie są etapy i metody usuwania grzyba?
Proces odgrzybiania przebiega w kilku etapach: diagnoza przyczyny (pomiar wilgotności, ekspertyza), przygotowanie powierzchni (usunięcie tynków lub tapet), zwalczanie (metody chemiczne, ozonowanie), zabezpieczenie i osuszanie powierzchni oraz ponowne jej wykończenie[1][2][4].
Najtańszym rozwiązaniem jest chemiczne odgrzybianie (średnio 34 zł/m²), ale często konieczne okazuje się ozonowanie (5-15 zł/m², zwykle od 300-500 zł za usługę) oraz prace towarzyszące, jak demontaż tapet (10 zł/m²) czy skuwanie tynku (35 zł/m²)[2][4][6]. Im więcej etapów w procesie, tym wyższy końcowy koszt.
Ile kosztuje odgrzybianie w zależności od powierzchni?
Cena odgrzybiania ścian rośnie wraz z metrażem i złożonością interwencji. Przykładowe przedziały kosztów prezentują się następująco:
- Łazienka (5 m²): 150-350 zł[4][7]
- Do 10 m²: 300-600 zł[1]
- Do 15 m²: 400-800 zł[2][3][5]
- Do 20 m²: 600-1000 zł[2][3]
- Do 40 m²: 800-1200 zł[2]
- Mieszkanie 3-pokojowe: 1000-1500 zł[2][3][10]
- Dom jednorodzinny: 2000-2500 zł[2][3][10]
Regionalne różnice mogą znacząco wpływać na końcową cenę: usługa kosztuje około 800 zł w Katowicach, 1000 zł w Krakowie i 750 zł w Częstochowie. W Warszawie ceny chemicznego odgrzybiania mogą dochodzić do 42 zł/m²[1][2][6].
Co składa się na koszt kompleksowej usługi?
Pełen zakres usługi obejmuje:
- Pomiar wilgotności i ekspertyzę mykologiczną (100-250 zł)[1][2]
- Przygotowanie powierzchni – demontaż tapet (10 zł/m²), skuwanie tynków (35 zł/m²)[2][4]
- Odgrzybianie chemiczne (średnio 34 zł/m²)[6]
- Ozonowanie (5-15 zł/m², minimum 300-500 zł)[4]
- Osuszanie i zabezpieczanie powierzchni
- Ponowne wykończenie (tynkowanie, malowanie)
Cena rośnie wraz ze skomplikowaniem przypadku, koniecznością zabezpieczeń, dodatkowymi usługami (np. izolacja), a także wielkością powierzchni objętej grzybem. Brak właściwej diagnozy i wykluczenia przyczyny prowadzi do powrotu problemu i konieczności poniesienia kolejnych kosztów[1][2][5].
Prognozy i trendy na lata 2025-2026
Najnowsze trendy rynkowe na lata 2025-2026 wskazują na zauważalny wzrost cen usług specjalistycznych z powodu nasilenia problemów z wilgocią budynków. Usługodawcy coraz częściej oferują kompleksowe pakiety (z ekspertyzami, pomiarami i bezgotówkowym finansowaniem), a różnice cenowe między regionami będą się pogłębiać[1][2][6]. Warto zatem z wyprzedzeniem przygotować się na zwiększone wydatki i zwracać uwagę na jakość oraz zakres świadczonej usługi.
Podsumowanie: ile faktycznie zapłacimy?
Ostateczny koszt pozbycia się grzyba z mieszkania może wynieść od 10 do 42 zł/m² w zależności od metody i lokalizacji, przy kompleksowych usługach nawet do 200 zł/m². Przykładowy budżet na usunięcie grzyba z typowego mieszkania to od 600 do 1500 zł[1][2][3][4][10]. Duże powierzchnie i domy jednorodzinne to wydatek od 2000 do 2500 zł[2][3][10].
By uzyskać skuteczny efekt i zminimalizować ryzyko powrotu problemu, konieczne jest nie tylko usunięcie widocznych objawów, ale przede wszystkim zidentyfikowanie i eliminacja źródła wilgoci oraz profesjonalne zabezpieczenie powierzchni przez wyspecjalizowaną firmę[1][2][5].
Źródła:
- https://tapetysztukaterie.pl/odgrzybianie-scian-cena
- https://kastelnik.pl/cennik/
- https://kastelnik.pl/grzyb/odgrzybianie-pomieszczen/
- https://pewnyfachowiec.pl/odgrzybianie-scian-cena-za-m2/
- https://deepdry.pl/uslugi/bezgotowkowe-odgrzybianie-scian-jak-uzyskac-pomoc-specjalistow/
- https://cenauslug.pl/budowa-i-remont/odgrzybianie-chemiczne-scian
- https://dry-service.pl/cennik/
- https://cleanwhale.pl/blog/cennik-sprzatania-mieszkan-i-biur-2026
- https://muratordom.pl/remont-domu/eksploatacja-domu/ile-kosztuje-usluga-sprzatania-2026-ceny-w-najwiekszych-polskich-miastach-aa-w2DC-7aYA-Y53w.html
- https://dertys-odgrzybianie.pl/odgrzybianie-scian-cena
HarmonicaHouse.pl to profesjonalny portal tematyczny, który od 2025 roku wspiera Polaków w tworzeniu harmonijnych przestrzeni mieszkalnych. Specjalizujemy się w dostarczaniu eksperckich treści z zakresu budownictwa, aranżacji wnętrz, remontów oraz inteligentnych rozwiązań domowych.