Teriva czy monolit – która opcja jest tańsza przy budowie domu?

Teriva czy monolit – która opcja jest tańsza przy budowie domu?

Przy budowie domu jedną z kluczowych decyzji jest wybór odpowiedniego stropu. Strop Teriva oraz strop monolityczny to najpopularniejsze rozwiązania, które różnią się nie tylko konstrukcją, ale przede wszystkim kosztami. Analiza aspektów ekonomicznych obu rozwiązań pomoże podjąć właściwą decyzję dopasowaną do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych inwestora.

Czym charakteryzują się stropy Teriva i monolityczne?

Strop Teriva to rozwiązanie monolityczno-prefabrykowane o konstrukcji gęstożebrowej. Składa się z belek żelbetowych, pustaków betonowych lub keramzytowych oraz warstwy nadbetonu wylanej na górze [1]. Jest to konstrukcja lżejsza i grubsza w porównaniu ze stropami monolitycznymi, co może mieć znaczenie przy projektowaniu fundamentów i ścian nośnych [4].

Z kolei strop monolityczny wykonywany jest w całości na miejscu budowy z betonu zbrojonego stalą [3]. Charakteryzuje się większą masą własną, ale jednocześnie zapewnia wysoką sztywność i nośność konstrukcji. Jego realizacja wymaga jednak większego nakładu pracy, szczególnie przy przygotowaniu szalunków i zbrojenia [3].

Typowa grubość stropu Teriva może dochodzić do 30 cm, podczas gdy strop żelbetowy ma zazwyczaj grubość od 10 do 17 cm [2]. Ta różnica przekłada się nie tylko na parametry techniczne, ale również na całkowite koszty budowy.

Analiza kosztów materiałów dla obu rozwiązań

Jednym z głównych czynników wpływających na wybór typu stropu są koszty materiałów. W przypadku stropu Teriva, cena materiałów za 1 m² wynosi około 100-150 zł [1]. W skład tych kosztów wchodzą belki kratownicowe, pustaki betonowe lub keramzytowe oraz beton potrzebny do wykonania nadbetonu.

Strop monolityczny generuje wyższe koszty materiałowe ze względu na większe zużycie betonu i stali zbrojeniowej [3]. Ponadto wymagane jest również wykonanie i późniejsze rozebranie szalunku, co dodatkowo podnosi koszty materiałowe.

Warto zauważyć, że stropy Teriva są tańsze w zakresie materiałów w porównaniu ze stropami monolitycznymi [1][3]. Jest to jedna z głównych przyczyn ich popularności w budownictwie jednorodzinnym, gdzie koszty inwestycji mają często kluczowe znaczenie.

Koszty robocizny – znaczące różnice

Różnice w kosztach między oboma typami stropów są szczególnie widoczne przy analizie kosztów robocizny. Montaż stropu Teriva jest prostszy i szybszy niż wykonanie stropu monolitycznego [2]. Robocizna bez materiałów przy stropie Teriva kosztuje około 110-140 zł/m² [1].

W przypadku stropu monolitycznego koszty robocizny są znacznie wyższe ze względu na pracochłonność wykonania szalunków, ułożenia zbrojenia i samego betonowania [3]. Dodatkowo, po stwardnieniu betonu, konieczne jest rozebranie szalunków, co wymaga dodatkowego nakładu pracy.

Należy podkreślić, że czas realizacji stropu monolitycznego jest dłuższy, co przekłada się nie tylko na wyższe koszty robocizny, ale również na wydłużenie całego harmonogramu budowy [3].

Parametry techniczne a opłacalność inwestycji

Przy analizie kosztów warto wziąć pod uwagę również parametry techniczne obu rozwiązań i ich wpływ na długoterminowe koszty eksploatacji budynku.

Strop Teriva charakteryzuje się dobrą izolacją termiczną dzięki zastosowaniu pustaków, ale ma słabsze parametry akustyczne [1]. Jego nośność wynosi od 400 do 800 kg/m² [1], co jest wystarczające dla większości zastosowań w budownictwie jednorodzinnym.

Strop monolityczny zapewnia lepszą izolację akustyczną i wyższą nośność, co może być istotne w budynkach o specjalnych wymaganiach konstrukcyjnych [3]. Jest również bardziej odporny na drgania i może przenosić większe obciążenia.

Te parametry techniczne mogą wpływać na całkowitą opłacalność inwestycji w dłuższej perspektywie, szczególnie jeśli uwzględnimy koszty ewentualnych dodatkowych zabiegów izolacyjnych, które mogą być potrzebne w przypadku wyboru stropu Teriva.

Wpływ wyboru stropu na całkowite koszty budowy

Wybór typu stropu wpływa nie tylko na bezpośrednie koszty związane z jego wykonaniem, ale również na inne elementy konstrukcji budynku.

Strop Teriva, będąc lżejszym rozwiązaniem, może pozwolić na oszczędności na fundamentach i ścianach nośnych [4]. Mniejsze obciążenie konstrukcji może przełożyć się na niższe koszty innych elementów budynku.

Z drugiej strony, strop monolityczny mimo wyższych kosztów początkowych, oferuje lepsze parametry wytrzymałościowe, co może mieć znaczenie przy projektowaniu rozwiązań nietypowych lub wymagających szczególnej wytrzymałości [3].

Warto również zwrócić uwagę, że strop Teriva jest grubszy, co może wpłynąć na wysokość kondygnacji i ostateczne gabaryty budynku [2]. Ma to znaczenie zarówno dla kosztów materiałów wykończeniowych, jak i przyszłych kosztów ogrzewania.

Praktyczne aspekty realizacji – co wpływa na finalny koszt?

Poza samymi materiałami i robocizną, na końcowy koszt wykonania stropu wpływają również praktyczne aspekty realizacji.

W przypadku stropu Teriva proces budowy jest stosunkowo prosty i może być realizowany nawet przez mniej doświadczone ekipy budowlane [1]. Składa się z ułożenia belek kratownicowych w odpowiednich rozstawach, umieszczenia między nimi pustaków, a następnie wylania warstwy nadbetonu [2].

Strop monolityczny wymaga większego doświadczenia wykonawców oraz specjalistycznego sprzętu, szczególnie przy większych powierzchniach [3]. Konieczne jest przygotowanie szczelnych szalunków, precyzyjne ułożenie zbrojenia oraz prawidłowe zabetonowanie całej konstrukcji.

Te różnice w procesie wykonania przekładają się bezpośrednio na koszty i czas realizacji, co jest często kluczowym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji przez inwestorów indywidualnych.

Podsumowanie – która opcja jest faktycznie tańsza?

Biorąc pod uwagę wszystkie analizowane aspekty, strop Teriva okazuje się generalnie tańszym rozwiązaniem zarówno pod względem kosztów materiałów, jak i robocizny [1][3]. Jest to szczególnie widoczne w budownictwie jednorodzinnym, gdzie nie ma potrzeby przenoszenia bardzo dużych obciążeń, a koszty inwestycji są istotnym czynnikiem.

Jednakże wybór odpowiedniego typu stropu powinien być zawsze dostosowany do konkretnego projektu budowlanego i uwzględniać nie tylko koszty początkowe, ale również parametry techniczne oraz długoterminowe koszty eksploatacji [2].

Warto również skonsultować się z projektantem konstrukcji, który pomoże dobrać optymalne rozwiązanie uwzględniające specyfikę danego budynku, warunki gruntowe, lokalne uwarunkowania oraz indywidualne preferencje inwestora.

Źródła:

[1] https://www.extradom.pl/porady/artykul-strop-teriva-cena-i-parametry-konstrukcyjne
[2] https://new-house.com.pl/blog-akademia-budowlana/post/1571
[3] https://www.forumbudowlane.pl/stropy/monolit-vs-technobeton-teriva-koszt-wytrzymalosc-t86091
[4] https://projektyka.pl/artykuly/strop-teriva-czy-zelbetowy-monolityczny